Ózd Újtelepi utca

8.500.000 Ft

23.887

Hatalmas terek, stabil alapok! 160 m²-es, kétgenerációs vagy vállalkozásra is alkalmas családi ház Ózd-Csépányon!

ID: 354200
Eladó Ház / Családi ház
Ózd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utcaÓzd Eladó Ház Újtelepi utca
Csak nálunk!

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 3661 Ózd
Újtelepi utca
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Ház / Családi házAlapterület 160 m2
Szobaszám 4Építés éve 1980
Költözhető azonnalSzerkezet Egyéb
Telek terület 891 m2Állapot Felújítandó
Komfort Fél komfortosFűtés Nincs fűtés
Belmagasság 3 méter alattWc és fürdőszoba Egy helyiségben
Erkély IgenErkély mérete 4 m2
Akadálymentesített NemKilátás Panorámás
Udvarra néző
Kertre, parkra néző
Parkolás 1 állásos garázsParkolás benne van az árban Igen
Extrák Alacsony rezsi
Terasz

Leírás

Ózd kedvelt, nyugodt városrészében, Csépányon eladásra kínálunk egy rendkívül stabil, beton szerkezetű, kétszintes, nettó kb. 160 m²-es családi házat. Az ingatlan teljes belső felújítást igényel, így új tulajdonosa teljesen a saját ízlésére és igényeire szabhatja!

Főbb jellemzők:
Alapterület: kb. 160 m² (hasznos terület) + terasz

Szintek száma: 2 szint, belső lépcsőházi feljárattal .

Szerkezet: Kiváló állapotú, masszív beton szerkezet, jó állapotú tetőszerkezettel,pala fedéssel.

Nyílászárók: Klasszikus fa nyílászárók.

Telek: Sík, körbe napozott, világos telek melléképülettel.

Az ingatlan belső elrendezése és a benne rejlő lehetőségek:
Az ingatlan különlegessége a rendkívül tágas terekben és a jól alakítható alaprajzban rejlik. A két szint a külső lépcsőháznak köszönhetően akár teljesen külön életfázisú családok részére (két generációnak), vagy lakás + vállalkozás kombinációjára is alkalmas.

ALSÓ SZINT:
Jelenleg egy tágas műhely található itt, amelyből méretéből adódóan egy hatalmas, amerikai konyhás nappali is kialakítható. Emellett további 3 nagy helyiség áll rendelkezésre, amelyek korábban konyhaként és szobákként funkcionáltak. Ideális lehet vállalkozásnak, üzlethelyiségnek, szuterén lakrésznek vagy hobbiszobáknak is.

FELSŐ SZINT:
A lakótér elosztása rendkívül praktikus:

3 darab hatalmas, egyenként kb. 25 m²-es, napfényes szoba

Konyha és a belőle nyíló kamra (ahonnan a padfeljáró is elérhető)

Fürdőszoba és WC egy helyiségben

Egy kellemes hangulatú terasz, amely a zöld udvarra néz.

Közművek és fűtés:
Víz és szennyvíz: Vezetékes víz és a szennyvízcsatorna is be van kötve az ingatlanba.

Gáz: A vezetékes gáz közvetlenül a telek előtt található, így igény szerint könnyedén beköthető.

Villany: Jelenleg ki van kötve, az újrahálózatozás és visszakötés az új tulajdonos feladata lesz.
Fúrt kút az udvaron.

Fűtés: Korábban hagyományos módon, kályhákkal történt, a felújítás során modern fűtésrendszer (gáz-cirkó, hőszivattyú vagy klímák) alakítható ki.

Udvar és környezet:
A ház egy sík, jól kihasználható, egész nap benapozott telken fekszik. A területen található egy praktikus melléképület is, amely kiválóan alkalmas kerti szerszámok, tüzelő tárolására, vagy akár állattartásra is. Csépány városrész csendes, családias, a tömegközlekedés és a napi szükségletekhez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető.

Kiknek ajánljuk?
Nagycsaládosoknak vagy összeolvadó generációknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a szobák méretét illetően.

Vállalkozóknak, akik az alsó szinten műhelyt, raktárt vagy üzletet üzemeltetnének, miközben az emeleten laknak.

Befektetőknek / Szakembereknek, akik látják a fantáziát egy masszív, jó szerkezetű ház újjávarázsolásában.

Irányár és megtekintés:
Az rugalmasan megtekinthető csak készpénzes vásárlás lehetséges. Jöjjön el, nézze meg a saját szemével a terek nagyságát, és lássa meg benne a lehetőséget!
AI-által ellenőrzött szöveg.