Ózd Lehel vezér út
Felújított lakás
Tulajdonságok
| Elhelyezkedés | 3600 Ózd Lehel vezér út | Tranzakció típusa | Eladó |
| Ingatlan típusa | Lakás / Tégla | Alapterület | 55 m2 |
| Szobaszám | 2 | 3% támogatásra jogosult | Igen |
| Építés éve | 1960 | Tulajdonjog / bérleti jog | Tulajdonjog |
| Költözhető | kevesebb mint 3 hónapon belül | Állapot | Felújított |
| Komfort | Összkomfortos | Emelet | 2. emelet |
| Lift | Nincs | Fűtés | Távfűtés egyedi méréssel |
| Belmagasság | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba | Külön helyiségben |
| Erkély | Nem | Akadálymentesített | Nem |
| Kertkapcsolatos | Nem | Honnan nyílik | Lépcsőházból |
| Kilátás | Panorámás Kertre, parkra néző Utcára néző | Parkolás | Közterületen parkolás |
| Parkolás benne van az árban | Igen | Panelprogram | Nem vett részt |
| Extrák | Alacsony rezsi Tehermentes Beépített konyha |
Leírás
Ózdon kínálok eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, második emeleti, 2 szobás tégla lakást! Ha olyan otthont keres, amely tágas, azonnal költözhető, és a fenntartási költségei sem jelentenek terhet, akkor ez az ingatlan tökéletes választás az Ön számára.
Az ingatlan belső elrendezése és jellemzői:
A lakásba lépve azonnal szembetűnnek a tágas belső terek és a kiváló fényviszonyok. A nagyméretű, egymásból nyíló szobák ideális életteret biztosítanak, jól bútorozhatók és rendkívül barátságos hangulatúak. A konyha kifejezetten kényelmes, jól használható méretű, ráadásul egy praktikus kamra is nyílik belőle, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi tárolást. A lakók kényelmét szolgálja, hogy a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kaptak helyet.
Friss felújítás és műszaki állapot (2024):
Az ingatlan 2024-ben komoly gépészeti modernizáción esett át, így a jövőbeli tulajdonosnak a rejtett költségektől nem kell tartania:
A teljes víz- és villanyhálózat cseréje megtörtént.
Ekkor került beépítésre a modern, energiatakarékos villanybojler is, amely a stabil melegvíz-ellátást biztosítja.
A nyílászárók korszerű, kiváló hőszigetelésű műanyag ablakok.
A szobákban esztétikus laminált padló, a többi helyiségben pedig tiszta, könnyen karbantartható hidegburkolat található.
Kiemelkedően alacsony fenntartási költségek:
A lakás fűtéséről távhő gondoskodik. Jelenleg folyamatban van az egyedi mérőórák felszerelése, aminek köszönhetően a fűtésköltség teljesen egyedileg szabályozhatóvá és mérhetővé válik – ez az amúgy is kedvező rezsit még tovább csökkenti!
A közös költség mindössze 11.000 Ft havonta, amely a társasház karbantartási alapján felül a lépcsőház rendszeres takarítási díját is tartalmazza, így a tisztaságra és a rendre sem lesz gondja.
Kiknek ajánljuk?
Fiatal pároknak vagy kis családoknak, akik egy tágas, otthonos lakást keresnek.
Idősebbeknek, hiszen a 2. emelet még kényelmesen élhető.
Befektetőknek, a friss felújítás és az alacsony rezsi miatt azonnal és magas hozammal bérbe adható.
Az ingatlan tehermentes, tiszta lépcsőházban található, jó lakóközösséggel. Tekintse meg személyesen, és győződjön meg a saját szemével a lakás kiváló adottságairól!